Khabarwala 24 News Hapur: HPDA हापुड़ पिलखुवा विकास प्राधिकरण ने गढ़मुक्तेश्वर के गांव बांगर में पिछले 15 वर्षों से अधर में अटकी गंगा धाम आवासीय कॉलोनी योजना को जल्द विकसित करने का फैसला किया है। हरिपुर आवासीय योजना के बाद अब प्राधिकरण की नजर इस महत्वाकांक्षी परियोजना पर है। अधिकतर किसानों से सहमति प्राप्त हो चुकी है, और शेष भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया को जल्द पूरा करने की तैयारी है।
HPDA की क्या है गंगा धाम योजना
हापुड़ पिलखुवा विकास प्राधिकरण ने गंगा धाम योजना की शुरुआत वर्ष 2010 में की थी। इस योजना के तहत 198 किसानों की 34.153 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण प्रस्तावित था, जिसमें 23 खसरे शामिल हैं। उस समय 5.55 हेक्टेयर भूमि के लिए किसानों को 800 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से मुआवजा दिया गया था।
हालांकि, 4.5 हेक्टेयर भूमि के किसानों ने मुआवजा नहीं लिया, और 14.21 हेक्टेयर भूमि के मालिक मुआवजे में वृद्धि की मांग को लेकर हाईकोर्ट चले गए। करीब 10 हेक्टेयर भूमि के किसानों से कोई करार नहीं हो सका था। अब प्राधिकरण ने इन किसानों से बातचीत शुरू की है, और अधिकतर से सहमति बन चुकी है।
विशेषज्ञों की टीम गठित होगी (HPDA)
योजनाओं को आधुनिक और सुव्यवस्थित ढंग से विकसित करने के लिए प्राधिकरण (HPDA)एक विशेषज्ञों की टीम गठित करेगा। इस टीम में इंजीनियर, आर्किटेक्ट, प्लानिंग विशेषज्ञ और फाइनेंस विशेषज्ञ शामिल होंगे। वर्तमान में प्राधिकरण में स्टाफ की कमी के कारण कई कार्यों में देरी हो रही है। अवर अभियंता, सहायक अभियंता, ओएसडी, तहसीलदार, सचिव और राजस्व विभाग के कई पद खाली हैं। इस कमी को दूर करने के लिए प्राधिकरण ने निजी कंपनियों के लिए टेंडर जारी किया है, जो विशेषज्ञ सेवाएं प्रदान करेंगी।
हरिपुर योजना में प्रगति
हापुड़ पिलखुवा विकास प्राधिकरण (HPDA)वर्तमान में बाबूगढ़ में हरिपुर आवासीय योजना पर काम कर रहा है। इस योजना के तहत 22 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण किया जा रहा है, जिसके लिए 145.47 करोड़ रुपये की लागत अनुमानित है। जुलाई 2025 तक सभी बैनामे पूरे करने का लक्ष्य है, ताकि अगस्त या सितंबर से प्लॉट की बिक्री शुरू हो सके। इसके बाद गंगा धाम योजना पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा।
प्राधिकरण की क्या है योजना
प्राधिकरण के उपाध्यक्ष डॉ. नितिन गौड़ ने बताया कि गंगा धाम योजना के लिए अधिकतर किसानों से वार्ता पूरी हो चुकी है। उन्होंने कहा, “हरिपुर के साथ-साथ गंगा धाम कॉलोनी को भी जल्द विकसित किया जाएगा। योजनाओं को आधुनिक और सुव्यवस्थित तरीके से लागू करने के लिए निजी विशेषज्ञों की तैनाती की जा रही है।” इस योजना से हापुड़ और एनसीआर क्षेत्र में आधुनिक, सुरक्षित और सुनियोजित आवासीय सुविधाएं उपलब्ध होंगी।
महत्वपूर्ण बिंदु
- भूमि अधिग्रहण: गंगा धाम योजना के लिए 34.153 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण प्रस्तावित, जिसमें से अधिकतर किसानों से सहमति प्राप्त।
- मुआवजा: 5.55 हेक्टेयर भूमि के लिए मुआवजा वितरित, शेष की प्रक्रिया जल्द पूरी होगी।
- विशेषज्ञ टीम: इंजीनियर, आर्किटेक्ट और फाइनेंस विशेषज्ञों की नियुक्ति के लिए टेंडर जारी।
- हरिपुर योजना: जुलाई 2025 तक भूमि अधिग्रहण पूरा कर अगस्त-सितंबर से प्लॉट बिक्री शुरू होगी।
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